Imóveis, Nova Friburgo, RJ

Casa duplex próxima ao centro de Lumiar, distrito de Nova Friburgo, cercada por natureza e com fácil acesso a tudo que você precisa. Viva com tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais charmosas da serra fluminense! Características do imóvel: ✔️  3 quartos (sendo 1 suíte) ✔️ Sala aconchegante ✔️ Varandas arejadas ✔️ Banheiro social ✔️ Copa/cozinha funcional ✔️ Área de serviço Ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade, seja para morar, veranear ou investir Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Encante-se com esta casa ampla, arejada e muito bem localizada, situada no Bairro Suíço, região central de Nova Friburgo, em rua tranquila e com excelente vizinhança. Características do imóvel: 5 Quartos, sendo 4 Suítes 3 Banheiros sociais Sala de TV Sala de Jantar Escritório com banheiro, Cozinha e quartos planejados Jardim frontal e posterior. Casa toda com mobília planejada Casa arejada no Centro da cidade. Rua e vizinhança tranquilas. Próxima de padarias, farmácias, restaurantes, shoppings, academias e lazer. Quartos com varandas e vista para as montanhas Documentação: RGI Aceita financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

2 Apartamentos a 1,2 km do lago de Lumiar. Excelente negócio para Airbnb. MOBILIADOS Características dos imóveis: 2 Quartos Banheiro, Cozinha, Área com churrasqueira Banheira de hidromassagem, Área de serviço, Aquecimento a gás, instalação solar. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Casa dentro de Condomínio em Nova Friburgo. Obs: imóvel alugado até março, visitas somente nesse período. Características do imóvel: 2 Quartos Sala com copa Cozinha Banheiro social e um meio Banheiro na parte de baixo. Varanda Jardim Pronto Portaria 24 h Mil metros cercados. Da estrada até a Casa da uns 900 metros de estrada de chão cuidada. Se tiver um estúdio em um lugar bom em Rio das ostras ou São Pedro da Aldeia podemos entrar em um acordo Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Propriedade próximo ao Centro de Lumiar Com 370 m2 de terreno Dentro de condomínio Rural (sem taxas) Características do imóvel: (A 1° Casa térrea)  3 quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro social, Área de serviço e varanda ampla Na parte superior (sobrado) (Casa Independente) 2 quartos, Sala, Cozinha, Área de serviço e varanda Ateliê/área de trabalho, podendo ser convertido em Loft individual Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Imóvel próximo ao comércio, Igreja Batista Parque Maria Teresa. Características do imóvel: Casa principal: 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Varanda com jardim na entrada, Garagem para até 3 carros, Acabamentos modernos em madeira, porcelanato e granito Banheiro novo com box em vidro e armário planejado Área de lazer/ Espaço Gourmet: Cozinha gourmet integrada com área aberta Salão amplo Parte inferior do terreno: Quitinete já construída Espaço livre para jardim ou piscina Potencial de renda com aluguel da quitinete Diferencias ✔ Reforma recente – entrar e morar ✔ Quitinete pronta para locação ✔ Potencial de ampliação para 3 quartos ✔ Bairro residencial consolidado A propriedade é composta pela Casa principal na frente, com garagem para até 3 carros. Existe a possibilidade de ampliar a Casa da frente , seja adicionando mais um quarto ou criando uma área de serviço espaçosa .  Nos fundos, há uma construção que pode ser utilizada como área de lazer. Importante destacar que, para aprovação de financiamento pela Caixa, não pode ser caracterizada como uma segunda residência. Porém, existe a opção de fechamento em gesso, transformando-a facilmente em outra casa independente. Ao lado dessa área, há uma escada que dá acesso à parte inferior do terreno, onde se encontra uma quitinete, além de um espaço destinado a jardim — que também pode ser aproveitado para a construção de uma piscina. Documentação: RGI Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Belo Apartamento em Nova Friburgo, bairro Nova suiça. Local muito tranquilo. Características do imóvel: 2 Quartos, 1 Banheiro social, Sala, Cozinha, Área de serviço. Características do Condomínio: Piscina, Sauna, Quadra, Churrasqueira. Aceita Financiamento Bancário Aceita permuta por imóveis na região de Cabo Frio Documentação: RGI ATENÇÃO: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Maravilhoso sítio localizado em Macaé de Cima Nova Friburgo, em meio a uma natureza exuberante nos seus 104 mil metros, uma localização privilegiada e com total privacidade, local ideal para criar memórias incríveis com a família e amigos. A propriedade possui cerca de 300 metros de frente para as cristalinas águas do rio Macaé. Ao longo dos 104 mil metros grande área plana, gramada e com muitas árvores frutíferas, como abacate, goiaba, laranja, limão siciliano e galego, kiwi, ameixa, etc. Bem como diversas espécies de plantas, orquídeas, chifre de veado, bromélias, cerejeiras, etc. Além disso o local conta com um bioma vasto da Mata Atlântica, muitos pés de palmito, araucária, que atrai variedade de pássaros, e outros animais como mico, esquilos, etc. O sítio possui duas nascentes, inclusive com água abundante que abastecia permanente um lago. Existe uma Casa simples porém reformada recentemente. 12KM de estrada de chão do Galirp ao sítio. Características: Sala, Cozinha, 2 Quartos, Banheiro social, Área de serviço fechada. Paiol para ferramentas. Árvores frutíferas, Garagem. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: RGI Todas as contribuições pertinente a área rural em dia (ITR E CCRI) Estuda proposta. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Casa em São Romão De Lumiar (10 minutos do Sana ) . 22 km até o Centro de Lumiar. Tranquilidade para chegar até a Casa com qualquer veículo. Características: Sala, Cozinha, 2 Quartos, Banheiro social, Área de serviço, Varanda, Churrasqueira, Piscina, Quintal, Garagem. Documentação: Compra e Venda À vista ou estuda carro como parte do pagamento Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Você que ama a vibe da bucólica Lumiar, essa oportunidade é única: Um imóvel em estilo chalé, com 3 andares, no coração de Lumiar, pertinho de tudo — cachoeiras, restaurantes, feiras, trilhas e a famosa pracinha! Características da 1ª Casa – Triplex c/ vista incrível: 2 Quartos, (sendo 1 com Closet), 1 Banheiro, Cozinha com sala americana integrada, Lavanderia, Sótão com Varanda de tirar o fôlego para o centro de Lumiar Características 2ª Casa – ideal para renda extra ou visitas: 1 Quarto, 1 Sala, Banheiro, 1 Cozinha americana, Varanda frontal com vista linda para o centrinho Destaques do terreno: Jardim exuberante com árvores frutíferas: banana, limão, tangerina, acerola, goiaba, laranja, boldo, louro e muito mais! Infraestrutura: Água fornecida pela Águas de Nova Friburgo. Energia elétrica. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Localizada na Bocaina dos Blauds em São Pedro da Serra/Nova Friburgo - próximo à Pousada Bocaina e ao Poço da Bocaina. Água de nascente, luz elétrica e Internet instaladas. Características do 1º piso: Sala de jantar, Sala de estar, Cozinha planejada, Lareira, Mezanino (escritório). Características do 2º piso: 2 Quartos, sendo 1 Suíte, Banheiro social. Área externa: Lavanderia, Quarto de serviço, Banheiro, Garagem para 4 carros. Área gourmet: Churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza. Água de nascente, luz elétrica e Internet instaladas. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: Compra e Venda. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Sitio legalizado à venda com ótima localização, entre Lumiar e São Pedro da Serra. 2 km ou 6 minutos da Praça de Lumiar 3 km ou 8 minutos da Praça de São Pedro da Serra. Características: Sala, Cozinha, 2 Quartos, sendo 1 Suíte, Banheiro social, Área de serviço, Varanda, Garagem, Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: RGI Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Este indo imóvel em Lumiar com 120m² vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina com um espaço reservado e aconchegante para preparar o seu churrasco. Características: Sala, Cozinha integrada, 5 Quartos, sendo 3 Suítes, Banheiro social, Área de serviço, Área gourmet, Jardim, Quintal, Garagem. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Lumiar é reconhecido por suas deslumbrantes cachoeiras e poços de águas cristalinas, perfeitas para desfrutar da natureza em todo o seu esplendor. O coração pulsante de Lumiar, seu centro, é um convite à descoberta. A Praça principal e seu lago são cartões-postais encantadores, rodeados por uma seleção de bares e restaurantes. Experimente o sabor local com pratos típicos, como fondue e truta, além de explorar as lojinhas de artesanato, repletas de trabalhos de artesãs locais. À noite, o centro ganha vida com um agito tranquilo e, nos finais de semana, os shows ao vivo oferecem uma experiência única. Lumiar é muito mais do que um destino turístico; é um convite à conexão com a natureza e à descoberta de seus encantos. Seja explorando suas cachoeiras ou mergulhando na cultura local, Lumiar proporciona uma viagem memorável para todos os aventureiros e amantes da beleza natural. Características: Sala, Cozinha integrada, 2 Quartos, Banheiro social, Varanda frontal, Área de serviço, Quintal, Jardim, Lareira, Garagem. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Casa 2 andares, terreno de aproximadamente 600m2, 150 metros de área construída. À 4 minutos do centrinho de Lumiar de carro e 15 minutos a pé, com vista maravilhosa da Pedra Riscada. Características: 2 Quartos, Sala, Cozinha americana, Copa, 2 Banheiros, 60 metros de Varandas, Garagem, Quartinho para ferramentas ou lavanderia, Fogão a lenha, Sauna em construção, Quintal com caramanchão e espaço para mais veículos e manobras. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Excelente duplex medindo 220,00m². Características: 2 Salas grandes c/ Varanda, Sala de Tv c/ lareira, 3 Quartos c/ 2 Suítes e 1 c/closet, Escritório, Banheiro social, Copa, Cozinha, Lavanderia, Varandão, Sauna, 2 Vagas de garagem coberta c/ armários de ferramentas, 2 vagas de garagem descoberta, Canil, Poço artesiano, Portão eletrônico, Anexo c/ sauna á vapor, ducha e banheiro, Terreno grande, Documentação: Compra e Venda Proprietário comprou o terreno e construiu o imóvel - Reside nele há 22 anos Estuda permuta em Apartamento na Região dos lagos com valor menor, mais volta à vista do restante. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Ótima oportunidade de investimento em Nova Friburgo!!! Apartamento mobiliado situado no Hotel Vila Suíça 1818 . Características do Hotel: Bar Academia Wi-Fi Estacionamento Piscina ao ar livre Piscina aquecida Sauna Academia Como investidor poderá deixar o apartamento no POOL do hotel e a cada trimestre receber uma renda e estando no POOL não pagará condomínio. Tirando do POOL para uso próprio arcará com a taxa do condomínio no mês que irá utilizar. Documentação: RGI Aceita financiamento bancário. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Maravilhoso duplex no condomínio Santa Terezinha, Nova Friburgo. São apenas 10 imóveis dentro do Condomínio. Condomínio novo com término das obras previsto para Setembro/ 2025. Características térreo: Sala, Cozinha, Banheiro social, Área de serviço, Garagem.  2º andar: 2 Quartos, sendo 1 Suíte, ambos com sacada. Características do condomínio: Área murada Segurança 24 horas Portão eletrônico Permitido animais Documentação: Aceita carro como entrada Aceita parcelamento na entrada até Setembro/25 direto com o proprietário, após esta data financiamento bancário. Aceita proposta. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Casa em Condomínio fechado apenas 10 casas, no Cônego Nova Friburgo. Condomínio Granja do Céu. Características: Sala ampla, 3 Quartos, 2 Banheiros, Cozinha com pia em granito e duas cubas, com belíssima vista da Pedra do Imperador, Quarto de serviço, Garagem. Documentação: Possui RGI Aceita entrada de 80 mil + parcelas a partir de R$ 1.500,00 Aceita proposta. Aceita veículo como parte do pagamento. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Mini chácara com 3 mil m2 com casa. 4 km do Centro de São Pedro da Serra em direção à Vargem Alta. Local de natureza exuberante, Ideal pra quem gosta de sossego. Trilhas dentro da propriedade, palmito jussara em abundância. Água de nascente próximo. Fica em pequeno Condomínio de sítios, tornando o lugar tranquilo e seguro. Características: Quarto/Sala, Cozinha, Banheiro, Área para fogueira, Trilha especial que termina em mirante com vista incrível para as montanhas. Documentação: Compra e Venda. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Casa em Nova Friburgo. O terreno é comprido dividido em 3 partes. Uma parte foi vendida, a parte da casa que está vendendo tem entrada independente, e a parte de trás tem bastante planta e árvores, se a pessoa tiver interesse, pode negociar junto essa parte de cima. Características: 2 Quartos, sendo 1 Suite,  Sala ampla, Cozinha grande, Banheiro Social,  Quintal na frente, Garagem em baixo da casa para 2 carros e tem 1 Quarto de Serviço, Garagem em cima para 1 carro, Quintal atrás, Varanda na frente e atrás, Canil. A parte de cima, tem uma média de 1.000 m2 Valor + 200 mil Documentação: Atenção: Sujeito à alteração sem aviso prévio

Chácara com 4.000 m2 em rua sem saída. Circuito Terê - Friburgo. Casa 2 Pavimentos: 1º Pavimento: Varanda, 1 Quarto, 1 Banheiro, Cozinha ampla com fogão à lenha e armários embutidos em madeira, Sala 2 ambientes. 2º Pavimento: 2 Quartos com armários embutidos, 1 Quarto reversível, Saleta com biblioteca, 1 Banheiro. Área Gourmet com churrasqueira, fogão e forno à lenha, 1 Quarto. Área externa: 2 Canis cobertos, Espaço para oficina e casa de ferramentas, Horta e amplo quintal. Água de poço e árvores frutíferas. Garagem independente coberta para 2 carros. A engenharia da CEF avaliou o imóvel em R$1.250.000,00. Aceita financiamento.

Casa com vista de tirar o fôlego em São Pedro da Serra - Nova Friburgo. Casa bem aconchegante e moderna. Características: 3 Quartos, sendo 2 Suítes, (2 Camas de casal e 1 Queen, 2 Guarda-roupas, Mesas de Cabeceira), Sala ampla com mesa de jantar, sofá, cristaleira, Cozinha com armários planejados, e fogão de indução, máquina de lavar louças, geladeira, microondas, forno elétrico, air frayer, Banheiro Social com Armário Planejado, Área de Serviço com Máquina de lava e seca, Lareira, Área Gourmet com Mesa de Totó, Piscina, Banheira de Hidromassagem, A casa toda em piso porcelanato, fechaduras eletrônicas por senha ou digital, 3 Smartv, mesa e cadeira de escritório.  Portão de garagem elétrico. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa!!!  Documentação: RGI Aceita financiamento bancário. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Uma ótima oportunidade para quem busca a tranquilidade, o clima e o sossego das regiões tranquilas da Região Serrana. Linda chácara mobiliada com árvores frutíferas, terra boa para plantio, córrego com águas cristalinas à 20 metros da casa, área de reserva da Mata Atlântica localizada na localidade Rio Bonito/ Lumiar na cidade de Nova Friburgo. À 7 km do asfalto, 11 km de Lumiar. CARACTERÍSTICAS 2 Quartos, 2 Banheiros (sendo 1 externo podendo ser transformado em suíte), 2 Cozinhas com fogão a lenha (uma cozinha pode ser revertida em um terceiro quarto), Varanda Quarto de ferramentas no fundo ACEITA VEÍCULO COMO PARTE DO PAGAMENTO! Documentação: Compra e Venda

Bela Casa dentro de Condomínio em Cônego, bairro nobre de Nova Friburgo. O bairro possui bons restaurantes e comércio próximo. Condomínio fechado com salão de festas completo. CARACTERÍSTICAS: Sala de estar, Cozinha planejada, 3 Suítes, sendo 1 com Closet, Banheiro social, Área de serviço, Varanda, Cisterna, Água de nascente, Aquecimento solar, Garagem. Documentação: Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Excelente Casa no Parque Santa Elisa, 339 m2 construído, terreno 1.250 m2. Excelente localização com muito verde. O imóvel é composto por 3 quartos sendo 1 suíte e 1 suíte máster, banheiro social, cozinha com armários, sala de estar em 2 ambientes com lareira. A casa conta também com dependência completa, 1 quarto e sala para hóspedes. Na área externa possui piscina, espaço gourmet e garagem coberta para 4 carros. Entre em contato com a gente para maiores informações (22) 99728-8810