Casa moderna em Nova Friburgo

Imóvel próximo ao comércio, Igreja Batista Parque Maria Teresa.

Características do imóvel:

Casa principal:

2 Quartos,

Sala,

Cozinha,

Banheiro,

Varanda com jardim na entrada,

Garagem para até 3 carros,

Acabamentos modernos em madeira, porcelanato e granito

Banheiro novo com box em vidro e armário planejado

Área de lazer/ Espaço Gourmet:

Cozinha gourmet integrada com área aberta

Salão amplo

Parte inferior do terreno:

Quitinete já construída

Espaço livre para jardim ou piscina

Potencial de renda com aluguel da quitinete

Diferencias

✔ Reforma recente – entrar e morar

✔ Quitinete pronta para locação

✔ Potencial de ampliação para 3 quartos

✔ Bairro residencial consolidado

A propriedade é composta pela Casa principal na frente, com garagem para até 3 carros. Existe a possibilidade de ampliar a Casa da frente , seja adicionando mais um quarto ou criando uma área de serviço espaçosa .

Nos fundos, há uma construção que pode ser utilizada como área de lazer. Importante destacar que, para aprovação de financiamento pela Caixa, não pode ser caracterizada como uma segunda residência. Porém, existe a opção de fechamento em gesso, transformando-a facilmente em outra casa independente.

Ao lado dessa área, há uma escada que dá acesso à parte inferior do terreno, onde se encontra uma quitinete, além de um espaço destinado a jardim — que também pode ser aproveitado para a construção de uma piscina.

Documentação: RGI

Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio