Lar Ideal Corretora De Imóveis
Rua Marques da Cruz, 142 - Centro
Corretor responsável
Priscila Ribeiro(22) 99251-0576 | (21) 970051308
CASA À VENDA EM MANGUINHOS COM VISTA PARA O MAR - Búzios
4 dormitórios
Venda: R$ 1.250.000,00
IPTU: R$ 1.999,22
Código: 2310
Quartos4
Vagas cobertas1
Vagas3
Área útil179,00m²
Área total623,00 m²
VendaR$ 1.250.000,00
IPTUR$ 1.999,22
Viva a experiência de morar em Armação dos Búzios, a apenas 4 minutos da Praia de Manguinhos, em uma casa que une tranquilidade, natureza, vista para o mar e excelente potencial de valorização.
Localizada em área silenciosa e estratégica, próxima a mercados, farmácias e ao renomado polo gastronômico Porto da Barra, esta propriedade é ideal tanto para moradia quanto para investimento em aluguel por temporada ou futura revenda.
Características do imóvel:
Vista parcial para o mar de Manguinhos
Vista privilegiada do pôr do sol
04 suítes amplas
Piscina privativa
Área com churrasqueira
Casa de caseiro independente
Garagem para até 04 carros
Quintal amplo e agradável
Localização privilegiada:
04 minutos da Praia de Manguinhos
06 minutos do Porto da Barra
Próximo a comércios e serviços essenciais
Fácil acesso às principais vias de Búzios
Potencial construtivo:
Zoneamento de 50%
Possibilidade de construir mais 287,25 m²
Ideal para ampliação, novas unidades ou valorização do imóvel
Documentação: Usucapião em andamento. Excelente perspectiva de obtenção de RGI, aumentando ainda mais o valor do imóvel
Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio