Pousada

Pousada no melhor ponto de Arraial, 300 metros da Praia Grande, ao lado da entrada do Pontal do Atalaia.  Funciona à 12 anos, cartela grande de clientes, já com reservas até outubro de 2026, somando cerca de 140 mil reais certos para receber entre dezembro 2025 e outubro 2026.  Valor bruto anual em torno de R$600k  Valor líquido anual em torno de R$ 400k Laje pronta para construir mais 8 Suítes. Características; 21 Suítes mobiliadas com smart tv, frigobar novos, camas de casal e beliches, ar condicionado, ventilador; Cozinha completa para café da manhã com microondas, forno, fogão, geladeiras, armários com todos utensílios; Lavanderia com 2 máquinas de lavar novas, enxoval completo de cama e banho para 70 pessoas. Atenção; Sujeito a alteração sem aviso prévio. Documentação: Compra e Venda.

A pousada está apenas 200m da praia e bem pertinho do Mirante pai Vitório! Próximo a comércios: Farmácia, padaria, mercado, distribuidora de bebidas. Características da pousada: 09 suítes. Frigobar Televisão Ar condicionado Varanda Características da casa no centro da pousada: Sala de estar Sala de jantar Cozinha 03 suítes Banheiro social Área de serviço. Garagem Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: Em processo de retirada do RGI Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Pousada em Manguinhos na badalada Armação dos Buzios. Características: Imóvel bem localizado, em excelente estado de conservação, com estrutura adequada para funcionamento contínuo como pousada. A localização estratégica proporciona fácil acesso a diversas praias e pontos turísticos de Búzios, garantindo uma boa taxa de ocupação ao longo do ano. Cômodos: - 4 Suítes Standard: Cada uma com cama de casal. - 1 Suíte Superior Tripla: Inclui varanda, cama queen e cama de solteiro. - 2 Flats com Mezanino: Cada flat possui uma cama de casal no mezanino e um sofá-cama casal na sala com cozinha. 2 andares, 4 Vagas de garagem. POUSADA x Praia de Geribá: 4 min de carro (1 km) POUSADA x Praia de Manguinhos: 3 min de carro (650 m) POUSADA x Praia de Tartaruga: 7 min de carro (2,4 km) POUSADA x Praia da Ferradura: 8 min de carro (2 km) POUSADA x Porto da Barra: 3 min de carro (750 m) POUSADA x Rua das Pedras: 8 min de carro (2,9 km) POUSADA x Ossos: 10 min de carro (4,5 km) Documentação: Compra e Venda. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Excelente oportunidade de investimento em Armação dos Búzios para Pousada ou Guest House. Contrução em 2000. Imóvel localizado em uma das áreas mais desejadas entre Geribá e Manguinhos, a poucos metros da Avenida principal da cidade e da famosa Praia de Geribá, conhecida por sua beleza e animação. A propriedade oferece fácil acesso a comércios locais, escolas e posto de saúde, proporcionando comodidade tanto para os hóspedes quanto para o gestor do empreendimento. Características do imóvel: 7 quartos amplos, todos equipados com ar condicionado, garantindo conforto para os hóspedes. Uma área comum, perfeita para momentos de lazer e integração entre os visitantes. Recepção independente, proporcionando maior privacidade e um atendimento exclusivo. Café da manhã independente para os hóspedes, ideal para oferecer um serviço diferenciado. Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em um negócio de hospedagem, com grande potencial de retorno. A localização estratégica, aliada à estrutura já existente, torna-o perfeito para transformar em uma pousada charmosa e lucrativa. Documentação: Compra e Venda. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

POUSADA esta à 5 min de carro da Armação de Búzios, 900 metros à pé da PRAIA DE GERIBÁ - Vista para o POR DO SOL o ano todo. DESCRIÇÃO do Projeto Completo de 12 Suítes (8 Suítes na foto) Suítes 4 m X 5 m + Armário, 4 Suítes em uso (requer upgrade),  01 Suite superior com Terraço e Vista para o Por do sol,  02 Suites térreas (opção para Adega ou Jacuzzi), Acesso para cadeirante, *Frente Andar Superior* 140 m2 p/ Apart (obra fase para Telhado) 01 Suíte Casal + 02 Suítes pequenas + Cozinha, Sala / Jantar com Varanda vista Por do Sol + Pequena lavanderia,  *Frente Térreo*  Amplo Salão p/ café da manhã + Cozinha +Sala de TV + Recepção e entrada de Carros (Fase para emboço) Espaço para pequena piscina ou Jardim, ESTACIONAMENTO PARA 10 À 12 carros, (segurança para hóspedes), LOTE de Esquina 20 m de frente X 30 m de lateral, Opção de Desmembrar e transformar construção em Sobrados ou Apartamentos. LOCALIZADO à 12 min caminhando para Geribá.  À 1 quadra do Condominio Viva Búzios. Esta à 3 quadras de transporte público, Farmácia, Mercado Completo, Padaria na rua principal da Peninsula. (Av. José Bento Ribeiro Dantas) O imóvel é posse mansa e passiva, tem Escritura Particular de Compra e Venda com transmissão dos direitos de posse à 33 anos. (Trâmite de documentos muito seguro e muito comun para regiao de Búzios)

A Pousada está situada à uma distância de 15 minutos de carro da Praia da Tartaruga e apresenta solário e área para piquenique. Praia privada.   Características: 7 Suítes com ar condicionado Piscina A Praia da Marina fica à 5 minutos à pé. A Praia de Geribá está a cerca de 15 minutos andando deste hotel. Para quem viaja de longe, o aeroporto de Buzios fica a 7 minutos de carro. Aceita carro no negócio. Documentação: RGI do terreno

Pousada com 9 Suítes no Pórtico de Búzios. Pousada recém construída, com documentação toda regularizada. 6 minutos de Geribá, 4 da Praia de Tucuns, 6 km da Rua das Pedras. Excelente oportunidade de investimento! A pousada conta com recepção e lavabo na entrada. Características: 9 Suítes com ventilador de teto, Cozinha, Refeitório, 1 Banheiro para funcionários, Piscina, Banheiro externo, Cisterna de 11 mil litros, mais 5 caixas d’ águas de 1 mil litros cada uma, Estacionamento.  Ano de construção 2024 Documentação: RGI No loteamento do Pórtico. 6 minutos de Geribá, 4 da Praia de Tucuns 6km da rua das pedras. Para Locação: Valor 10 mil mensais Condições de Locação: SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO

Uma bela pousada super aconchegante próxima as belas praias de Búzios. Cidade onde o turismo segue de Janeiro à Janeiro. Fica próxima a praça do Zumbi da Rasa. Ao lado será inaugurada uma clínica. Rua asfaltada, próxima à rua principal, podendo usar como pousada ou comércio. Está passando por reformas para melhorias -Será finalizada em Agosto/25 Características: Porteira Fechada Casa principal com 2 Quartos, Cozinha e Lavabo 1 Apartamento com 2 Quartos, Banheiro e Cozinha americana 1 kitnet com banheiro e cozinha 2 Suítes completas 4 Suítes pequenas 1 Quarto individual c banheiro externo 1 Suite casal menor Aceita permuta no mesmo valor ou abaixo, em casa em Manguinhos, Rasa ou Marina ou apartamento no bairro Passagem. Documentação: RGI Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Localizada no canto esquerdo de Geribá. À 900 metros da Praia de Geribá, próximo também da Praia da Ferradurinha e à 5 minutos do centro e da Rua das Pedras.  A pousada possui recepção com 2 acessos (pela rua e outra por dentro da pousada) e ao lado é disponibilizado uma casa própria toda mobiliada para o gerente. Conta com capelinha toda montada, 2 lindas piscinas sendo uma grande principal e uma outra pequena para crianças, salão de jogos, restaurante (bar) café da manha, área de recreação infantil, área externa com bancos e poltronas para o repouso e conforto dos hospedes, rede Wi-Fi por toda pousada, estacionamento interno e externo com monitoramento 24 horas por dia, além de uma ampla área verde a qual torna o ambiente de lazer bem harmonioso. São 19 suítes com capacidades entre 2 a 6 pessoas, com tamanhos entre 18 a 29 mts². Todas as suítes são equipadas com TV, frigobar, ar-condicionado e banheiro.  *Ainda disponibiliza uma pequena casa para o caseiro/vigia. Toda a pousada possui em sua estrutura interna ou externa pisos frios e claros, proporcionando um ambiente mais fresco e moderno.  A pousada será entregue ao comprador com tudo dentro ou seja basta entrar e trabalhar (O pacote inclui: 2 casas pequenas (Gerente e Caseiro), toda a pousada com sua estrutura e suas 19 suítes, sendo que 2 estão em construção, 2 piscinas, bar-restaurante (café da manha com mesas e cadeiras), área infantil, área de jogos, capelinha e terreno com sistema de segurança. A pousada está localizada no alto da rua e sendo assim é possível oferecer aos hóspedes a vista da bela Geribá .  Possui portões automáticos, interfone, internet e sistema de monitoramento 24 hs por todo o estabelecimento. Muito bem localizada e com excelente terreno para construção, caso deseje ampliar ainda mais é possível, pois o terreno é bem amplo. Possui estacionamento externo (3 vagas) e interno com capacidade para 20 carros. Pousada toda documentada, legalizada, placa na rua e 20 anos de praça. MOTIVO DA VENDA, OS PROPRIETÁRIOS ESTÃO INDO MORAR EM OUTRO PAÍS! Aceita veículos e imóvel como parte de pagamento.