Imóveis

2º Piso à Venda – São Pedro da Aldeia/RJ Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e ótima localização! O imóvel conta com: 1 suíte Sala Banheiro social Cozinha Varanda Área de serviço Quintal Garagem Totalmente independente. Localização: Porto do Carro, em São Pedro da Aldeia/RJ, a apenas 5 minutos de Cabo Frio. O imóvel está localizado na rua principal, próximo a diversos comércios, em um pequeno condomínio, com ambiente familiar e portão na entrada para acesso exclusivo dos moradores, proporcionando mais segurança e tranquilidade. Documentação: Compra e Venda Valor: R$ 139.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Com um terreno de 450 m² e projeto pensado para oferecer praticidade e bem-estar, este imóvel encanta pelos ambientes amplos, área de lazer completa e soluções sustentáveis que proporcionam mais economia no dia a dia. Destaques do imóvel: Terreno com 450 m² Casa com 02 pavimentos 05 Quartos, sendo 02 Suítes Cozinha moderna integrada à sala de estar e jantar Lavanderia ampla e funcional Área gourmet espaçosa, ideal para receber familiares e amigos Piscina com design contemporâneo Hidromassagem aquecida 16 placas solares, proporcionando economia e eficiência energética Cisterna com capacidade para 20.000 litros Excelente iluminação natural e ventilação Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Excelente oportunidade para morar, investir ou transformar no imóvel dos seus sonhos! Localizada na Praia do Barbudo, em Araruama/RJ, esta casa reúne amplo espaço, piscina, área gourmet e um terreno de 450 m², oferecendo um excelente custo-benefício para quem deseja investir em uma região valorizada. Características do imóvel: Terreno com 450 m² 02 Quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Mobiliado Área de serviço Área gourmet Piscina Garagem para até 04 veículos Formas de pagamento: Opção 1 – Compra à vista R$ 180.000,00 Nesse valor, o proprietário quitará integralmente o IPTU, entregando o imóvel livre de débitos. Opção 2 – Economia ainda maior R$ 124.780,89 + Assunção do IPTU O comprador assume o débito de IPTU no valor de R$ 55.219,11, abatendo esse valor do preço do imóvel. O débito pode ser parcelado diretamente com a Prefeitura em até 60 parcelas de aproximadamente R$ 931,00, reduzindo significativamente o desembolso inicial. Situação documental do imóvel: O imóvel possui RGI (Registro Geral de Imóveis). A última titular da cessão de direitos registrada foi a proprietária falecida. Seus dois herdeiros, maiores de idade, estão de acordo em renunciar aos direitos hereditários em favor da negociação, possibilitando a regularização da transferência para o futuro comprador. A formalização será realizada por meio de procedimento em cartório, com acompanhamento jurídico, garantindo segurança às partes. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Localizada no bairro Sampaio Corrêa, em Saquarema/RJ, esta casa oferece conforto, tranquilidade e um generoso terreno de 470 m², ideal para quem deseja viver com mais qualidade de vida ou investir em um imóvel com potencial de valorização. Características do imóvel: Terreno com 470 m² 02 Quartos Sala ampla Cozinha funcional 2 banheiros Área de serviço Poço artesiano Garagem para até 3 veículos Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Localizado em Itaúna, a poucos metros da praia e da Reserva de Itaúna, este loft oferece praticidade, conforto e uma localização privilegiada para quem ama o mar e a natureza. Características do imóvel: 40 m² de área privativa 01 quarto aconchegante Sala integrada Mini cozinha funcional 02 banheiros Varanda 01 vaga de garagem escriturada, em frente ao imóvel Destaques: Primeiro piso (o loft do segundo piso já foi vendido) Poucos passos da praia e da Reserva de Itaúna Excelente opção para moradia, lazer ou investimento em locação de temporada Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Aceita carro como parte do pagamento. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Esta excelente residência duplex está localizada a apenas 5 minutos da Praça de Lumiar e a aproximadamente 200 metros do Rio Macaé. Com uma vista panorâmica de todos os ambientes, o imóvel é ideal para quem deseja morar com conforto, reunir a família ou investir em locação por temporada. O grande diferencial é a possibilidade de utilização como duas casas totalmente independentes, proporcionando mais privacidade e diversas opções de uso. Características do imóvel: Casa 1: Amplo salão 03 Dormitórios Cozinha Banheiro Varandas Casa 2: Amplo salão 03 dormitórios Cozinha Banheiro Varandas Área externa: Quintal Garagem Rua sem saída, garantindo mais tranquilidade e segurança Vista panorâmica para a natureza Possibilidade de ampliar o terreno Localização privilegiada, a poucos minutos do Centro de Lumiar, com fácil acesso ao comércio local, restaurantes, cachoeiras e às principais atrações da região. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Esta excelente casa está localizada no Centro de Lumiar, em uma rua tranquila e arborizada, perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Com três pavimentos bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada. Características do imóvel: 1º Pavimento (entrada independente): 01 quarto Sala Cozinha Banheiro Varanda 2º Pavimento: 02 Quartos Sala Cozinha americana Banheiro social Lavanderia 3º Pavimento: Amplo sótão com diversas possibilidades de uso, como suíte, escritório, sala de jogos ou espaço de lazer. Área externa: Jardim com árvores frutíferas Chuveirão Linda vista para a natureza e as montanhas Localização privilegiada, no Centro de Lumiar, próxima ao comércio, restaurantes, mercados e às principais atrações da região, em uma rua tranquila e com excelente acesso. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem prévio

Imagine acordar todos os dias com o som das águas do Rio Macaé, desfrutar de um amplo espaço de lazer e ainda estar a poucos minutos do centro de Lumiar. Esta belíssima propriedade reúne conforto, privacidade e uma localização privilegiada, perfeita para morar, passar os finais de semana ou investir em locações por temporada. Características do imóvel: 03 Quartos, sendo 01 Suíte Amplo salão integrado Cozinha americana Banheiro social Varandão com vista para a natureza Área de serviço Lazer e natureza: Piscina para adultos e crianças abastecida com água de nascente Pomar com diversas árvores frutíferas Acesso exclusivo à beira do Rio Macaé Ambiente cercado por muito verde, tranquilidade e ar puro Garagem para até 3 veículos. Localização privilegiada, próxima ao Centro de Lumiar, com fácil acesso ao comércio, restaurantes e às principais atrações da região. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Se você procura um imóvel para morar ou investir em um dos destinos mais encantadores da serra fluminense, esta é a oportunidade perfeita. Localizada em uma rua tranquila, com acesso totalmente pavimentado e a poucos minutos do Centro de Lumiar, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre natureza, comodidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: • 03 Quartos, sendo 02 Suítes • Sala de estar ampla e aconchegante • Sala de TV ou ambiente de convivência • Cozinha espaçosa • Banheiro social • Varanda com uma vista encantadora • Área de serviço Diferenciais: • Casa ensolarada e muito bem ventilada • Vista livre para a natureza • Rua tranquila e segura • Acesso totalmente pavimentado • Excelente localização, próxima ao Centro de Lumiar Ideal para quem deseja morar com tranquilidade, desfrutar do clima agradável da serra ou investir em uma região com grande potencial para lazer e locação por temporada. Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Apresentamos esta belíssima casa duplex de alto padrão, nova, nunca habitada e pronta para morar. Um imóvel projetado com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e ambientes amplos, pensado para oferecer praticidade, elegância e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 200 m² de área construída 03 suítes amplas, com aproximadamente 25 m² cada, garantindo conforto e privacidade 02 vagas de garagem Lavabo Fechadura eletrônica Fachada imponente com revestimento em pedra natural Porcelanato 1,20 x 1,20 m em todos os ambientes. Projeto inteligente: Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural. Ambientes integrados, valorizando a convivência familiar. Escada estrategicamente posicionada, agregando beleza e funcionalidade ao projeto. Área de lazer completa e independente: Piscina privativa. Jacuzzi para até 7 pessoas, separada da piscina. Churrasqueira suspensa em balanço, moderna e exclusiva, perfeita para receber amigos e familiares. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão, com acabamento impecável, arquitetura moderna e uma área de lazer diferenciada. Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Localizada em um condomínio rural tranquilo, a apenas 3 km do centro de Lumiar e próxima a um excelente ponto de banho de rio, esta charmosa casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contato com a natureza. Destaques do imóvel: Terreno com 450 m² e aproximadamente 850 m² de área de uso, proporcionando amplo espaço e excelente aproveitamento.Jardim bem cuidado com diversas árvores frutíferas.Abastecimento por água de nascente, oferecendo qualidade e sustentabilidade. Características do imóvel: 02 quartos, sendo 01 suíte com sacada Sala ampla, arejada e com ótima iluminação natural Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Espaço gourmet ideal para reunir amigos e familiares Duchão externo, perfeito para se refrescar após um delicioso banho de rio. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Localizada no bairro Iguabinha, esta casa independente oferece conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Características do imóvel: 200 m² de área02 quartosSala amplaCozinha01 banheiro01 vaga de garagem com amplo espaçoImóvel independente Valores: R$ 170.000,00 – Com toda a mobília.R$ 160.000,00 – Sem a mobília. Condições de pagamento: Não aceita financiamento bancário.Não aceita troca ou permuta.Possibilidade de pagamento com entrada de R$ 130.000,00, com saldo parcelado diretamente em cartório (válido para a venda do imóvel sem a mobília). Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Esta casa nova, localizada na entrada de Vilatur, oferece conforto, praticidade e toda a segurança de uma documentação regularizada. O imóvel possui 85 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e acabamento moderno. A entrega será realizada totalmente finalizada, pronta para morar. Características do imóvel: 02 quartosSala amplaCozinha02 banheirosVarandaÁrea de serviço Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem prévio

Excelente casa localizada no Condomínio Verde Mar, dentro do Sonho de Vida, em Araruama. Um imóvel ideal para quem deseja qualidade de vida em um condomínio com infraestrutura completa de clube. Características do imóvel: 97 m² de área construída02 quartos02 banheirosSala amplaCozinhaÁrea de serviçoVaranda1 vaga de garagemAmplo gramado privativo, perfeito para construir uma área gourmet ou ampliar o espaço de lazer. Diferenciais do condomínio: Portaria e segurança 24 horasParque aquático para toda a famíliaPiscinasSaunaRestauranteCampo de futebolSalão de festasÁreas verdes e excelente contato com a naturezaFarta condução na região Um condomínio completo, pensado para proporcionar momentos inesquecíveis de lazer sem precisar sair de casa. Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Se você busca exclusividade, conforto e muito espaço para viver momentos inesquecíveis, esta magnífica residência é a escolha perfeita! Com três pavimentos, a casa foi projetada para oferecer sofisticação, funcionalidade e uma estrutura completa para toda a família. 1º Pavimento: Garagem ampla Piscina Área gourmet completa e muito espaçosa Dois lavabos (feminino e masculino) Canil Varanda envidraçada Sala de estar ampla em dois ambientes Sala de jantar Sala de TV Espaço Kids 01 Suíte Lavabo interno Cozinha ampla Área de serviço com lavanderia Suíte de serviço 2º Pavimento: 01 Quarto Banheiro social 03 suítes com closet Suíte master com banheiro equipado com hidromassagem Sacada exclusiva com uma segunda hidromassagem, banheiro e amplo terraço, proporcionando um verdadeiro espaço de relaxamento 3º Pavimento: Suíte ampla com uma deslumbrante vista para o mar. Uma residência que reúne luxo, conforto e lazer em um dos condomínios mais desejados da região, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e privacidade. Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Se você procura uma casa ampla, independente e pronta para morar, esta é a oportunidade ideal. Localizada em Unamar, no 2º Distrito de Cabo Frio, esta excelente residência reúne acabamento de qualidade, ambientes bem distribuídos e documentação totalmente regularizada para financiamento bancário. Características do imóvel: Casa linear independente (fora de condomínio) 160 m² de área construída 03 quartos amplos com móveis planejados 02 banheiros sociais modernos com marcenaria planejada Sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha espaçosa com móveis planejados Varanda aconchegante Área gourmet privativa para reunir família e amigos Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural Acabamento refinado Aceita financiamento bancário Diferenciais: Casa totalmente independente Sem taxa de condomínio Móveis planejados em diversos ambientes Excelente padrão de acabamento Ideal para moradia, veraneio ou investimento Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Se você procura uma casa pronta para morar, com área de lazer completa e fácil acesso aos principais comércios da cidade, esta é a oportunidade ideal! Destaques do imóvel: Casa linear, reformada e muito bem ventilada Acabamento em porcelanato Sala ampla, arejada e com excelente iluminação natural 02 quartos com infraestrutura para instalação de ar-condicionado Split Banheiro moderno com ducha Lorenzetti e vaso monobloco Cozinha espaçosa com bancadas Área de serviço Garagem coberta para 2 veículos Área de lazer: Piscina com cascata Churrasqueira Ampla área externa Varanda em todo o entorno da casa, proporcionando mais conforto e ventilação. Localizada no Balneário das Conchas, em São Pedro da Aldeia, a apenas 300 metros do McDonald’s, em rua em frente à Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106). Você estará próximo de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, transporte público e diversos comércios, garantindo praticidade para o dia a dia. Requisitos para Locação: 3 meses de caução Análise de CPF Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Excelente oportunidade para conquistar sua casa em um dos condomínios mais completos de São Pedro da Aldeia! Características do imóvel: 02 Quartos, sendo 01 Suíte Sala ampla Cozinha Banheiro social 02 Varandas 3 vagas de garagem Infraestrutura do Condomínio: Segurança e portaria 24 horas Portão eletrônico Academia 02 Piscinas Pista de skate Área Kids Ambiente tranquilo e ideal para toda a família. Condições de negociação: R$ 230.000 – Casa no estado atual (à vista)R$ 310.000 – Casa totalmente concluída (à vista)Financiamento disponível: valor de R$ 380.000Aceita veículo como parte do pagamento (mediante avaliação) Documentação: RGI Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Localizada no tradicional bairro Clube dos Engenheiros, em Araruama, esta casa está em condomínio fechado e fica a apenas 7 minutos do centro da cidade, com fácil acesso e infraestrutura completa ao redor. Características do imóvel: 02 quartos (com possibilidade de transformar um em suíte) Sala de estar Sala de jantar Cozinha 02 banheiros Varanda Vaga para carro Churrasqueira Área externa toda em piso com chuveirão Jardim Infraestrutura do condomínio: Portão eletrônico Interfone Zelador Síndico Salão de festas Praça de lazer para crianças Ambiente seguro e tranquilo para toda a família. Excelente localização: Na Avenida Clube dos Engenheiros, com ônibus passando na porta e diversos comércios próximos, como: MercadoFarmáciaQuitandaPeixariaEscola (CIEP)Loja de material de construçãoFábrica de sorvetesEntre outros serviços essenciais. Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Encantadora chácara localizada a apenas 15 minutos do centro de Lumiar, com fácil acesso e muito contato com a natureza. Diferenciais naturais: Pequeno riacho passando dentro da propriedadeÁgua de nascentePoço artesiano próprioAmbiente totalmente tranquilo e privativo Casa aconchegante: 01 SuíteSalaCozinhaBanheiro socialVaranda fechada em blindex Área gourmet completa: ChurrasqueiraFornoEspaço ideal para lazer e convivência Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Encantadora chácara localizada em Rio Bonito de Lumiar, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza na serra de Nova Friburgo. Terreno com 1.400 m² Predominantemente plano, com excelente aproveitamento e área de reserva ambiental, garantindo privacidade e contato com o verde. Diferenciais do terreno: Pequeno corpo hídrico atravessando a propriedadeÁgua de nascenteÁrea de preservação naturalAmbiente tranquilo e cercado pela natureza Casa nova (aprox. 5 anos de construção): Construída sobre pilotis02 QuartosCozinha integrada à copaSala de TV02 BanheirosChuveiros a gásFogão a lenha Destaque especial: Amplo deck com vista para a mata, perfeito para relaxar e contemplar a natureza Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Chácara com Riacho Próximo a Lumiar – Nova Friburgo/RJ Encantadora chácara localizada a apenas 10 minutos do centro de Lumiar, perfeita para quem busca tranquilidade, contato direto com a natureza e qualidade de vida na serra. Características do imóvel: Construção rústica em estilo pau a pique/estuque, com muito charme e personalidadeSala aconchegante01 Quarto suíteBanheiro socialCozinha com fogão a lenhaVaranda com vista agradávelGaragem coberta Diferenciais do terreno: Córrego passando dentro da propriedadeÁgua de nascentePossibilidade de piscina naturalÁrvores frutíferasAmbiente totalmente tranquilo e preservadoFácil acesso Localização privilegiada: Apenas 10 minutos do centro de Lumiar, em uma das regiões mais procuradas da serra de Nova Friburgo. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Localizada em Boa Esperança – Lumiar, em área de natureza preservada, com clima serrano agradável e fácil acesso às cachoeiras da região. Características do imóvel: Terreno com 750 m²Vista incrível para as montanhasÁgua de nascente no imóvelRegião cercada por natureza e cachoeiras ideais para banho Benfeitorias no terreno: 1º Chalé – 45 m² Sala aconchegante01 QuartoCozinha americanaBanheiroQuarto de guardadosÁrea externa com tanqueDucha externa ao lado do chalé 2º Chalé – 30 m² Construção em dois níveisPiso superior: salão amplo (ideal para suíte, ateliê, estúdio ou espaço multiuso)Piso inferior: depósito de lenha e quarto de ferramentas Ideal para: ✔ Moradia ✔ Casa de veraneio ✔ Airbnb / hospedagem ✔ Refúgio de fim de semana ✔ Investimento em turismo na serra Um lugar perfeito para quem deseja viver com mais paz, natureza e privacidade em Lumiar! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Localizada no Vale do Stucky, em Nova Friburgo, esta casa está situada em um terreno amplo de 800 m², com muito potencial de valorização e personalização. Características do imóvel: Sala ampla e bem iluminada02 Quartos, sendo 01 SuíteBanheiro socialCozinha funcionalLavanderiaDepósito Área externa: 02 Varandas espaçosasTerraço panorâmico com vista privilegiadaExcelente água de nascente no imóvel Infraestrutura: Garagem coberta para 2 veículosBanheiro externoDepósito adicional Imóvel com necessidade de pintura, ideal para quem deseja personalizar e deixar do seu jeito. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Escolha a planta ideal para sua família e realize o sonho da casa própria com financiamento pela Caixa Econômica Federal e parcelas que cabem no seu bolso. Condomínio Green Village – São Pedro da Aldeia/RJ Opções disponíveis: Casa com 2 quartos – R$ 285.000 Casa com 3 quartos – R$ 315.000 O condomínio oferece: Vagas privativas para até 5 carros Área de lazer completa Portaria 24 horas Excelente localização Próximo a mercado, farmácia e ponto de ônibus Viva com mais segurança, conforto e tranquilidade em um condomínio completo, ideal para quem busca qualidade de vida. Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Localizada na divisa entre Cabo Frio e São Pedro da Aldeia, a casa oferece fácil acesso às principais praias da Região dos Lagos, incluindo Cabo Frio e Arraial do Cabo. O imóvel será vendido porteira fechada, com toda a mobília inclusa, pronto para morar ou começar a gerar renda imediatamente com aluguel de temporada. Características do imóvel: 04 quartos, sendo 02 suítes Sala ampla e aconchegante Cozinha completa e mobiliada Banheiro social Área gourmet com churrasqueira Piscina com prainha Chuveirão Quintal espaçoso Garagem para até 4 carros Vista incrível Grande diferencial: Além da casa principal, o imóvel conta com 2 kitinetes em fase final de acabamento, faltando apenas a colocação do piso. Uma excelente oportunidade para quem deseja obter renda extra com locação mensal ou aluguel por temporada.

Uma oportunidade única para morar com conforto, privacidade e uma vista espetacular para a lagoa. Características do Imóvel: ▪️ Terreno com 465 m² ▪️ Área construída de 254,41 m² ▪️ 03 suítes amplas e confortáveis ▪️ Sala espaçosa e bem iluminada ▪️ Cozinha moderna com sistema de boiler ▪️ Banheiro social interno ▪️ Banheiro externo de apoio ▪️ Área de serviço Área Externa e Lazer: ▪️ Espaço gourmet ideal para momentos especiais com a família e amigos ▪️ Piscina ▪️ Amplo quintal com paisagismo ▪️ Linda vista para a Lagoa de Araruama Diferenciais: ▪️ Sistema de energia solar instalado e homologado pela ENEL ▪️ Mais economia e sustentabilidade ▪️ Excelente padrão de acabamento ▪️ Projeto moderno e funcional Documentação: RGI Aceita financiamento bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Localizada em Unamar, Cabo Frio, esta bela casa oferece ambientes amplos, modernos e funcionais, perfeitos para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões que mais crescem no estado do Rio de Janeiro. Características do Imóvel: 02 quartos amplos 2 banheiros Sala e cozinha integradas em conceito aberto Cozinha com armários planejados Varanda Área de serviço Garagem para 1 veículo Área de lazer privativa: Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Espaço pet Quintal com excelente aproveitamento O imóvel possui excelente iluminação natural, ambientes arejados e um projeto que valoriza o conforto e a convivência familiar. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Esta linda casa está localizada em condomínio exclusivo em Tucuns, cercada pela natureza e a poucos minutos das praias mais encantadoras da região. Com arquitetura moderna e pé-direito duplo, o imóvel oferece conforto, praticidade e excelente potencial para locação por temporada.  Características do imóvel: • 02 quartos (sendo um no mezanino) • Sala ampla com pé-direito duplo • Cozinha integrada • Banheiro social • 01 vaga de garagem • Imóvel novo O condomínio conta com apenas 4 unidades. Características: Área de lazer com piscina Espaço gourmet Parquinho infantil Ambiente cercado pela natureza Além de ser uma excelente opção para moradia ou casa de veraneio, o imóvel está em uma região com alta procura para aluguel por temporada, oferecendo grande potencial de rentabilidade. Unidades prontas e em construção Valor de lançamento Previsão de conclusão das unidades em obra: Novembro de 2026 Atenção: Sujeito a alteração se aviso prévio

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem em Búzios. Totalmente mobiliada e pronta para morar, esta bela residência oferece ambientes modernos, bem distribuídos e equipados com tudo o que você precisa. Características do imóvel: 02 quartos com ar-condicionado 02 banheiros com box em blindex Sala e cozinha integradas em conceito aberto Cozinha planejada com armários superiores e inferiores Geladeira, micro-ondas e Cooktop inclusos Mesa de jantar com 4 cadeiras acolchoadas Sofá em "L" com 6 lugares Rack para TV e 02 televisores Camas completas com cabeceiras e mesinhas de cabeceira Área de serviço Espaço gourmet para receber amigos e familiares Área externa com piso nas laterais e fundos Cisterna com grande capacidade de armazenamento Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Imóvel localizado no Condomínio Villaggio Valtellina em Arraial do Cabo/RJ próximo a lagoa.  Como 130,00m² de área construída e 459,00m² de terreno o imóvel é composto por:  03 Quartos, sendo 01 Suítes Banheiro social Cozinha Sala de estar Área de serviço Vaga de garagem coberta Condomínio com grande infroestrutura com: Portaria 24h, Bares e Restaurantes, Quadra de Futevôlei e Vôlei, Parquinho, Lagoa Privativa Oportunidade de moradia em uma região em franca expansão, a poucos metros de belezas naturais como praias e lagoa.  Cômodos Documentação: Em fase de legalização Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas da Região dos Lagos! O imóvel conta com uma residência principal confortável e bem distribuída, composta por: 03 quartos, sendo 01 suíte Banheiro social Sala ampla Cozinha americana Varanda Quintal Corredor lateral com área de serviço No pavimento superior, há um loft independente com excelente potencial de aproveitamento. Ideal para receber familiares com privacidade, montar um espaço de trabalho ou gerar renda através de locação por temporada ou anual. Diferenciais do imóvel: Possibilidade de entrada independente para o loft Excelente opção para moradia e investimento Espaços amplos e bem aproveitados Potencial para renda extra Documentação: Compra e Venda Aceita 450 mil de entrada + parcelas a combinar Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e contato com a natureza! Localizada em Figueira, Arraial do Cabo, esta charmosa casa está situada entre o mar e a lagoa, em uma região privilegiada, perfeita para morar, veranear ou investir Características do imóvel: 02 quartos Sala aconchegante Cozinha americana Banheiro social Varanda frontal Varanda nos fundos com área de serviço Quintal gramado Espaço para até 04 veículos Apenas 200 metros da praia Apenas 400 metros da lagoa Documentação: Compra e Venda Aceita entrada + parcelas a combinar Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem na Região dos Lagos! Dois terrenos juntos no Condomínio Costa do Sol, em localização privilegiada, em frente à Marinha. Características do terreno: Área total: 438,45 m² Terreno 01: 207,89 m² terreno 02: 230,56 m² Terrenos planos e prontos para construir. Condomínio com infraestrutura e segurança. Excelente localização, próximo à lagoa e às belas praias da região. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Imóvel em fase final de acabamento — aproveite para garantir sua reserva antes da conclusão da obra! Características do imóvel: 04 Quartos, sendo 03 suítes e 01 quarto/escritório Sala ampla com pé-direito alto e excelente iluminação natural Cozinha integrada à área gourmet Lavanderia Lavabo Piscina iluminada com hidromassagem Preparação para aquecimento da piscina Sistema de água filtrada em todas as saídas da casa Garagem com infraestrutura elétrica para instalação de Wallbox (carregador de veículo elétrico) Preparação para instalação de placas solares Cisterna para reserva de água Características do condomínio: Academia Área murada Condomínio fechado Permitido animais Piscina Segurança 24h Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Casa com 4 Quartos, Energia Solar e Área Gourmet em Condomínio Fechado Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma localização privilegiada, próxima à praia, à lagoa e ao comércio local. Detalhes do imóvel: Terreno com 600 m² 4 quartos 3 banheiros Sala ampla com dois ambientes Cozinha funcional Área de serviço Varanda Área gourmet com churrasqueira Piscina Garagem coberta para 2 veículos Ar-condicionado Armários na cozinha Armários nos quartos Sistema de energia solar Documentação totalmente regularizada Além de ambientes amplos e bem distribuídos, alguns móveis e itens permanecerão no imóvel, agregando ainda mais valor à negociação. Infraestrutura do condomínio: Condomínio fechado Segurança 24 horas Área totalmente murada Permitido animais Valores:Valor de venda: R$ 580.000,00 Condomínio: R$ 370,00/mês IPTU: R$ 1.600,00/ano Localização privilegiada, com fácil acesso à praia, à lagoa e aos principais serviços da região. O proprietário estuda propostas. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este excelente imóvel!

CASA TRADICIONAL EM PRAIA SECA – ARARUAMA/RJ Uma propriedade única, repleta de história, charme e espaço para toda a família! Localizada próxima ao DPO, ao Pronto Atendimento e à tradicional Casa do Avião, esta é uma das primeiras residências construídas em Praia Seca, com arquitetura em estilo português e amplo terreno, oferecendo privacidade, conforto e inúmeras possibilidades de uso. Composta por 3 lotes de 360 m² cada, totalizando aproximadamente 1.080 m² de terreno, totalmente murados e com excelente aproveitamento da área. CASA PRINCIPAL • Ampla varanda frontal • Cisterna sob a varanda • Sala de estar • Cozinha americana integrada à copa • 2 quartos, sendo 1 suíte • Área de serviço coberta com armário fixo, tanque e instalação para máquina de lavar ANEXO • 2 suítes amplas e independentes DISTRIBUIÇÃO DOS TERRENOS 1º Lote • Casa principal • Jardim frontal espaçoso • Garagem coberta para 2 veículos • Área de serviço coberta • Anexo com 2 suítes 2º Lote • Área de convivência e lazer • Antiga churrasqueira • Grande mesa de cimento • Diversas árvores frutíferas, incluindo mangueiras, jambo e coqueiros 3º Lote • Quarto de ferramentas • Espaço que já abrigou estrutura de gerador eólico • Área arborizada com grande potencial para novos projetos, lazer ou ampliação POMAR E ÁREA VERDE • Mangueiras (rosa e espada) • Pé de jambo • Coqueiros • Diversas outras espécies frutíferas e ornamentais DIFERENCIAIS • Imóvel totalmente murado • Sistema de monitoramento por câmeras • Excelente para famílias grandes • Ideal para quem possui pets • Ótimo espaço para receber amigos e familiares • Aproximadamente 1.080 m² de terreno • RGI registrado • IPTU em dia • Apenas um detalhe pendente referente à averbação da garagem Valor de venda: R$ 710.000,00 Uma oportunidade rara para quem busca espaço, tranquilidade, contato com a natureza e um imóvel com grande potencial de valorização em Praia Seca. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Imagine viver todos os dias com uma vista deslumbrante da lagoa, em um condomínio fechado com portaria 24 horas, segurança e total qualidade de vida. Esta incrível residência foi projetada para oferecer conforto, elegância e integração com a natureza. Pavimento Térreo: Duas salas amplas e integradas Cozinha americana moderna Banheiro social 01 Quarto confortável Pavimento Superior: 02 Suítes espaçosas Varandas privativas Vista panorâmica espetacular para a lagoa Área de Lazer Privativa: Espaço gourmet coberto e fechado em blindex Piscina Chuveirão Banheiro de apoio Lavanderia Diferenciais Exclusivos: Sistema de energia solar Cisterna de 10.000 litros Garagem coberta para 02 veículos Localização privilegiada, literalmente pé na areia Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Características do imóvel: 02 Quartos Sala Cozinha Banheiro social 01 lavabo externo Área externa ampla Terreno com aproximadamente 600m² Espaço ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza. Localizado no lado praia, em condomínio com ótima infraestrutura e fácil acesso ao comércio da região. Condições para locação: 03 meses de caução Análise de CPF e comprovação de Renda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Características do imóvel: 01 Quarto Sala Cozinha Banheiro social Área de serviço Garagem Ampla varanda ao redor da casa Imóvel perfeito para moradia, veraneio ou investimento. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Imóvel único com 3 casas independentes no mesmo terreno, ideal para famílias grandes, geração de renda com aluguel, pousada ou Airbnb. Características do imóvel: Casa Principal 02 quartos, sendo 01 suíte Sala ampla Cozinha espaçosa Banheiro social Varanda Casa Térrea (Fundos) 01 quarto Sala Banheiro social Varanda Casa Superior 01 Quarto Sala Copa Cozinha Banheiro social Área de serviço Varanda Área Externa Completa: Piscina Área gourmet Banheiros feminino e masculino Quintal amplo Garagem para mais de 03 carros Mangueira e pé de carambola produzindo Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Unamar, a apenas 50 metros da praia! Características do imóvel: 150m² de área construída 03 quartos 03 banheiros Sala ampla Cozinha Área de serviço Mobiliado 02 vagas de garagem Infraestrutura completa do condomínio: Segurança e portaria Restaurante Mercado interno Áreas de lazer Ambiente familiar Próximo a tudo o que você precisa: Praia a 50 metros Posto de combustível em frente ao condomínio Escolas Supermercados Restaurantes Farmácias Comércio em geral Condições para locação: 03 meses de caução Análise de CPF Comprovação de renda Documentação: RGI Aceita Financiamento bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Conforto, segurança e lazer para você e sua família em um dos condomínios mais procurados da região! Esta excelente casa oferece ambientes amplos e funcionais, perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Características do imóvel: ✔ 03 Quartos ✔ 01 Suíte ✔ Sala ampla e arejada ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Piscina privativa ✔ Área gourmet ✔ 02 Vagas de garagem Diferenciais: ✔ Condomínio fechado ✔ Segurança e tranquilidade para toda a família ✔ Ambiente agradável e familiar Condições para locação: • Necessário depósito caução equivalente a 3 meses de aluguel. • Sujeito à análise de CPF. • Necessária comprovação de renda. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e segurança! Localizada em condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, esta belíssima casa totalmente mobiliada oferece toda a comodidade para você e sua família. Características do imóvel: ✔ 05 suítes amplas ✔ Closet ✔ Sala espaçosa ✔ Banheiro social ✔ Cozinha equipada ✔ Ar-condicionado ✔ Área de serviço ✔ Armários na cozinha e nos quartos ✔ Quarto de serviço ✔ Varanda ✔ Área gourmet com churrasqueira ✔ Jardim ✔ 02 vagas de garagem Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria 24 horas ✔ Segurança ✔ Piscina ✔ Portão eletrônico ✔ Área murada ✔ Permitido animais  Condições para locação: • Necessário depósito caução de 3 meses de aluguel. • Sujeito à análise de CPF e comprovação de renda. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Aluguel Fixo – Casa Duplex em Condomínio Charmoso e Acolhedor. Se você procura um lugar tranquilo para morar, esta casa pode ser exatamente o que está procurando. Localizada em um Condomínio arborizado com apenas 5 casas, oferece a combinação perfeita de conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Conta com um agradável espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir a família e os amigos. Depois de um dia de praia, você ainda pode aproveitar a ducha externa para maior comodidade. Possui interfone, está em uma excelente localização, perto de mercados, farmácias, padarias, escolas e todo o comércio do bairro, permitindo fazer muitas atividades sem precisar se deslocar para longe. Além disso, o condomínio possui uma ótima vizinhança e um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Características: 1 Quarto, Sala, Cozinha, Banheiro social, Varanda, Quintal, Área de serviço 1 Vaga garagem coberta. NÃO PERMITE ANIMAIS Condições de locação: 2 Cauções Necessário análise de CPF antes da visita Necessário comprovaçõ de renda Inquilino paga CONDOMÍNIO, COTA DE IPTU/LIXO e LUZ

Casa pronta para morar, porteira fechada, em localização privilegiada ao lado do comércio e da praia. Características do imóvel: 02 Quartos 02 Banheiros Sala confortável Cozinha americana Varanda Área de serviço Imóvel será vendido com toda a mobília, pronto para morar ou investir. 02 vagas de garagem (01 vaga interna e 01 vaga externa) Localização privilegiada no Centro de Unamar, lado praia, na rua do Bob’s, próxima ao Atacadão e cercada por todo o comércio da região, como supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e diversos serviços, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e potencial de investimento! Características do imóvel: 03 Quartos, sendo 01 Suíte e mais 01 Quarto com Suíte reversível Sala ampla Cozinha Banheiro Social Terreno de esquina com 360 m² (12 x 30 m) Além da casa principal, o imóvel conta com aproximadamente 120 m² de área livre, ideal para construção de kitnets, área gourmet ampliada, piscina ou outro projeto de sua preferência. Documentação: RGI Aceita carro de interesse até R$ 70.000 + Moto de interesse até R$ 30.000 e o restante à vista ou através de financiamento pela Caixa Econômica Federal. Aceita Financiamento Bancário  Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e lazer completo em uma das melhores localizações de Rio das Ostras! Características do imóvel: • 02 Quartos • Sala ampla • Cozinha • Lavabo • Banheiro social • Área de serviço • Churrasqueira privativa • Vaga de garagem Infraestrutura do condomínio: • Portaria e segurança 24 horas • Piscina adulto e infantil • Sauna • Salão de jogos • Churrasqueira • Ambiente familiar e agradável Localização: ✔ Menos de 10 minutos a pé da Praia do Centro ✔ Em frente à Biblioteca Pública e à Feira de Artesanato ✔ Próxima ao comércio, shopping, restaurantes e diversas praias da região Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Uma oportunidade imperdível para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma região em constante crescimento! Localizado no Fazenda da Lagoa II – Iguaba Grande Características: Área total: 434 m² Terreno plano Já cercado Pronto para construir Documentação em dia IPTU 2026 quitado Vista livre Sem taxa de condomínio (apenas IPTU anual) Localização privilegiada, próxima à Via Lagos, a apenas 10 minutos da Lagoa de Iguaba Grande. Documentação: RGI Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Excelente terreno à venda no Loteamento Vale das Mangueiras, em localização privilegiada, próximo à Base da Marinha! Medidas: 12 metros de frente 30 metros de profundidade Área total de 360m² Condição facilitada: O terreno é financiado junto à construtora, restando apenas 17 parcelas para quitação. Parcelas de apenas R$ 802,00. Ideal para quem deseja construir sua casa própria ou investir em uma região em constante valorização. Localização estratégica Excelente potencial de valorização Fácil acesso Doumentação: Compra e Venda Não perca essa oportunidade! Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio