Apartamento 3 Quartos c/ 1 Suíte - Nova São Pedro-São Pedro da Aldeia

Oportunidade Única! Apartamento com 3 Quartos (1 Suíte) no Bairro Nova São Pedro, em São Pedro da Aldeia – RJ, no limite com o centro da cidade!

Se você busca um lar bem localizado, confortável e com fácil acesso ao centro e às principais cidades da Região dos Lagos, este é o imóvel ideal para você!

Este charmoso Apartamento está situado em uma região privilegiada e estratégica, no coração de São Pedro da Aldeia, em um bairro tranquilo, seguro e predominantemente residencial, com infraestrutura completa: ruas asfaltadas, transporte público próximo e acesso rápido a lindas praias e cidades vizinhas, como:

• Centro de São Pedro – apenas 5 minutos a pé!

• Cabo Frio – 5 km

• Arraial do Cabo – 15 km

• Búzios – 30 km

• Iguaba Grande – 20 km

• Araruama – 35 km

Infraestrutura ao redor:

Você terá tudo à mão! O Apartamento está próximo de escolas, faculdade, clínicas médicas e odontológicas, farmácias, padarias, supermercados, bancos, teatro, cinema, academias, hospital, pronto socorro, igrejas, restaurantes, praças e muito mais!

Características do Condomínio:

Unidades por andar: 4, sendo 2 no último andar

Total de andares: 4

Idade do imóvel: 9 anos

Perfil: Residencial

Posição solar: Sol da manhã e tarde

Posição: Fundo

Valor da taxa condominial: R$475,20 (inclui água, gás e fundo de reserva)

Valor do IPTU: R$837,88/ano

Portas de pedestre eletrônicas

Portões da garagem eletrônicos

Gás, Água e fundo de reserva incluídos na taxa de condomínio;

Cisterna de 16.000 litros;

Caracteristicas do imóvel:

3 Quartos, sendo 1 Suíte,

Banheiro social,

Sala de TV/Estar,

Cozinha ampla,

Área de serviço,

Porta de entrada em madeira maciça com olho mágico,

Cômodos com rebaixamento em gesso e iluminação embutida,

Banheiros com box em Blindex,

Esquadrias (Janelas e porta da varanda) em vidro temperado (Blindex),

Varanda e Quarto com tela de proteção,

Elevador,

Garagem coberta para 1 carro

Interfone via celular,

Acesso às câmeras de segurança do prédio,

Posição solar: Sol da manhã e tarde

Posição: Fundo

Ficarão no imóvel:

Móveis planejados (na Cozinha, Banheiros e Quarto Suíte);

Ar condicionado split inverter de 9000BTU (já instalado no Quarto Suíte);

Cooktop e coifa na Cozinha;

Luminárias e lustres em todos os cômodos;

Chuveiros elétrico nos 2 Banheiros (Lorenzetti Loren Shower Ultra);

Cortinas de trilho na Sala de estar e em 2 Quartos;

Tela de proteção na Varanda e Quarto;

Telas mosquiteiro para Sala de estar, Quarto e Cozinha.

Documentação: RGI Ok

Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.